Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre projet de vie personnalisée à CHESSY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 323m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 539 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 315 120 € | 46 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 73 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 103 719 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 137 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUPVRAY
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
288 000 € | 3 310 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
288 900 € | 3 041 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUPVRAY
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUPVRAY
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUPVRAY
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Che De La Marre Tortille | 442 466 € | 84 m² | 5 267 € |
| 07/11/2025 | 37 Rue D Orsonville | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue D Orsonville | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue De La Marne | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 05/09/2025 | 2 Rte De Chalifert | 389 000 € | 72 m² | 5 403 € |
| 02/09/2025 | 39 Rue Charles De Gaulle | 289 270 € | 80 m² | 3 616 € |
| 29/04/2025 | 8 All Des Maraichers | 409 400 € | 90 m² | 4 549 € |
| 10/04/2025 | 60 Rue Charles De Gaulle | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 26/03/2025 | 11 Che Du Bouzet | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 05/02/2025 | 52 Rue Charles De Gaulle | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Coin Blot | 433 000 € | 98 m² | 4 418 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Des Pommiers | 421 000 € | 97 m² | 4 340 € |
| 05/02/2024 | 9 Che Des Floberts | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 18/09/2023 | 60 Rue Des Fermes | 394 700 € | 98 m² | 4 028 € |