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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
NOUVELLE OPPORTUNITE ! A CHESSY PROCHE RER A VAL D'EUROPE ! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU 5 PIECES 4 PIECES DUPLEX NEUF 85 M² AVEC TERRASSE 75 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 177 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 235 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHESSY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkdv1 Actuel
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479 000 € | - |
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#bckqk
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492 600 € | +2,8% |
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#bibIa
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479 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Pre Verson | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue Du Pre Verson | 335 000 € | 72 m² | 4 653 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Des Grands Pres | 339 000 € | 66 m² | 5 136 € |
| 04/08/2025 | 14 Rue Du Clos Girard | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 25/07/2025 | 3 Pl Nelson Mandela | 432 500 € | 65 m² | 6 654 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Cabu | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 07/05/2025 | 32 Rue Du Pre Verson | 252 384 € | 72 m² | 3 505 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Du Pre Verson | 260 640 € | 67 m² | 3 890 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue De La Fontaine Rouge | 278 000 € | 68 m² | 4 088 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 268 573 € | 81 m² | 3 316 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine Rouge | 325 550 € | 90 m² | 3 617 € |