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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Maison À VendreDans un secteur calme et privilégié, à quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris, découvrez cette superbe maison familiale de 225 m² offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 858 396 € | 90 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 900 720 € | 132 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 210 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHESSY ↗ +5.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5erZ Actuel
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799 000 € | - |
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#aU5lH
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799 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Che Des Lanternes | 794 000 € | 219 m² | 3 626 € |
| 15/10/2025 | 47 Che Des Fosses Rouges | 775 826 € | 199 m² | 3 899 € |
| 15/09/2025 | 2 Che Des Rozeaux | 1 037 584 € | 208 m² | 4 988 € |
| 31/07/2025 | 30 Che Des Fosses Rouges | 710 000 € | 186 m² | 3 817 € |
| 25/06/2025 | 24 Che Des Fosses Rouges | 1 201 118 € | 242 m² | 4 963 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Glaciere | 780 320 € | 180 m² | 4 335 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |