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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
À vendre – Grande maison de 184 m² avec dépendances en pierre, jardin clos, potager, verger et garage – Cherves-Châtelars (16) Située au cÅ“ur du village paisible de Cherves-Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 18 576 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 27 012 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 42 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 60 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 78 972 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cherves Chatelars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHERVES CHATELARS
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148 800 € | 809 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à CHERVES CHATELARS |
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T8 CHERVES CHATELARS
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146 000 € | 793 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à CHERVES CHATELARS |
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T8 CHERVES CHATELARS
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146 000 € | 793 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à CHERVES CHATELARS |
1 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5013 La Faurie | 67 500 € | 155 m² | 435 € |