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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 18 312 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 26 652 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 42 072 € | 3,61% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 59 652 € | 3,73% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 77 892 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cherves Chatelars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHERVES CHATELARS
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146 000 € | 793 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à CHERVES CHATELARS |
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T8 CHERVES CHATELARS
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146 000 € | 793 € | 184 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 184 m² à CHERVES CHATELARS |
1 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2025 | 5013 La Faurie | 67 500 € | 155 m² | 435 € |