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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
BELLE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC BELLE GRANGE ET AGREABLE ARDIN Située à 10 minutes de Chasseneuil, dans un bourg avec boulangerie, cette belle maison familiale en pierres, an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 263 508 € | 30 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 43 993 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 69 253 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 98 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 128 173 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cherves Chatelars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MASSIGNAC
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237 000 € | 1 185 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à MASSIGNAC |
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T9 MASSIGNAC
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234 680 € | 1 092 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à MASSIGNAC |
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T9 MASSIGNAC
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234 680 € | 1 092 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à MASSIGNAC |
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T9 MASSIGNAC
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234 680 € | 1 092 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à MASSIGNAC |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T6 VITRAC ST VINCENT
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à VITRAC ST VINCENT |
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T6 MAZEROLLES
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à MAZEROLLES |
1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5013 La Faurie | 67 500 € | 155 m² | 435 € |