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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 195 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 635 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 575 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 415 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cherves Chatelars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T6 CHERVES CHATELARS
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à CHERVES CHATELARS |
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T8 MASSIGNAC
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237 000 € | 1 185 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à MASSIGNAC |
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T6 LE LINDOIS
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263 000 € | 1 179 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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263 000 € | 1 179 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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263 000 € | 1 179 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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263 000 € | 1 179 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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263 000 € | 1 179 € | 223 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 223 m² à LE LINDOIS |
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T7 LE LINDOIS
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263 700 € | 1 199 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LE LINDOIS |
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T7 LE LINDOIS
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263 700 € | 1 199 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LE LINDOIS |
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T7 LE LINDOIS
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263 700 € | 1 199 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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264 160 € | 1 139 € | 232 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 232 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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264 160 € | 1 139 € | 232 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 232 m² à LE LINDOIS |
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T6 LE LINDOIS
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264 160 € | 1 139 € | 232 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 232 m² à LE LINDOIS |
1 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 5341 Etamenat | 367 500 € | 225 m² | 1 633 € |