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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison isolée à la campagneSituée dans la paisible commune de Cherrueix, cette maison bénéficie d'un environnement rural proche de la côte. Entourée par la nature, elle offre calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERRUEIX ↗ +10.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERRUEIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv3mb Actuel
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210 000 € | - |
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#bpimI
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210 000 € | - |
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#bpvNf
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220 000 € | +4,8% |
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#buN9u
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220 000 € | +4,8% |
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#bsin8
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220 000 € | +4,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONT DOL
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210 500 € | 2 339 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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207 500 € | 2 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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200 500 € | 2 005 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT DOL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HIREL
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197 917 € | 2 474 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 HIREL
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197 917 € | 2 474 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 HIREL
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197 917 € | 2 474 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER MORVAN
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197 000 € | 2 432 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER MORVAN
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197 000 € | 2 432 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOUSSAC
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196 000 € | 2 178 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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195 500 € | 2 300 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Planche | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 02/10/2025 | 52 Rue De L Academie | 297 500 € | 75 m² | 3 967 € |
| 05/09/2025 | 201b La Haute Rue De Saint Anne | 196 700 € | 68 m² | 2 893 € |
| 14/08/2025 | 3 Le Bas Village | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Rageul | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/07/2024 | 5374 Le Bas Chemin | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/03/2024 | 5097 Le Bois Robin | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 06/10/2023 | 5509 La Croix Galliot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |