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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
iad France - Clément Cosson vous propose: Longère // Terrain 1 Ha Cherrueix.D'une surface habitable de 214m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 157 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAx3N Actuel
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319 000 € | - |
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#b7kUR
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475 000 € | +48,9% |
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#aAQmu
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497 000 € | +55,8% |
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#aF9bA
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497 000 € | +55,8% |
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#b7kUQ
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497 000 € | +55,8% |
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#b16X4
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497 000 € | +55,8% |
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#b0HJH
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497 000 € | +55,8% |
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#b1kEz
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497 000 € | +55,8% |
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#bumlN
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475 000 € | +48,9% |
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#bykIB
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475 000 € | +48,9% |
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T8 HIREL
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3 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2025 | 21b Rue De L Academie | 427 330 € | 175 m² | 2 442 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Du Han | 490 000 € | 171 m² | 2 865 € |
| 27/12/2023 | 44a Rue Du Rageul | 760 000 € | 230 m² | 3 304 € |