119 000 €
T8
190 m²
CHEROY
89690
-66%
vs marché
626
€/m²
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Créer un compte gratuit119 000 €
Maison • 8 pièces • 190 m²
CHEROY (89690)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 577 €
Prix net vendeur
114 423 €
Frais de notaire
+9 673 €
Émoluments
1 573 €
Droits & taxes
6 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 673 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 673 €
Capital à emprunter
128 673 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 129 444 € | 13 639 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 20 035 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 161 280 € | 45 475 € | 3,50% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 59 995 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Rochers | 150 000 € | 161 m² | 932 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Fours Banaux | 268 000 € | 158 m² | 1 696 € |