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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Située dans un village recherché de la CCPH, à proximité immédiate de Houdan et de la N12, cette authentique maison ancienne de type meulière datant de 1820 séduira les amoureux du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHERISY ↘ -14.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsVPW Actuel
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259 000 € | - |
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#buuLI
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259 000 € | - |
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#bAtVM
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LURAY
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T4 SAULNIERES
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14 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Fleurs | 158 220 € | 64 m² | 2 472 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Tilleul | 201 500 € | 82 m² | 2 457 € |
| 10/09/2025 | 463c Le Gaillon | 251 710 € | 84 m² | 2 997 € |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Fleurs | 238 000 € | 55 m² | 4 327 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Du Parc | 199 500 € | 73 m² | 2 733 € |
| 28/12/2024 | 26 Rue Des Gloriettes | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Fleurs | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Des Fleurs | 113 500 € | 54 m² | 2 102 € |
| 09/11/2024 | 20 Rue D Anet | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Des Fleurs | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 29/03/2024 | 3 Imp De L Eolienne | 251 000 € | 78 m² | 3 218 € |
| 26/10/2023 | 354 Les Forts | 126 000 € | 49 m² | 2 571 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Des Fleurs | 154 000 € | 81 m² | 1 901 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue De La Liberation | 70 000 € | 75 m² | 933 € |