Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Située dans un environnement paisible, à Charpont, à 5 minutes de Chérisy, à 10 minutes de Dreux, à 3 minutes du plan d'eau d'Ecluzelles, cette longère pleine de charme offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 TREON
|
333 000 € | 1 959 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 TREON
|
333 000 € | 1 959 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
|
346 500 € | 1 925 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
|
346 500 € | 1 925 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHERISY
|
347 000 € | 1 907 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHERISY
|
353 965 € | 1 966 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ALLAINVILLE
|
305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHERISY
|
299 900 € | 1 648 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHERISY
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LURAY
|
286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LURAY
|
286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 34 Rte De Paris | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 18/09/2025 | 4 Les Forts | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 22/07/2025 | 325 Rue De Ste Gemme | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 08/07/2025 | 24 Pl Du Tilleul | 320 050 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/05/2025 | 14 Rte De La Foret | 332 500 € | 140 m² | 2 375 € |
| 14/03/2025 | 11ter Rue Du Parc | 418 000 € | 186 m² | 2 247 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 22/12/2023 | 8 Che Fosse Du Roi | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |