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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans village recherché avec commodités, très belle maison d'environ 132M2 comprenant : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine amenagée et équipée, trois chambres don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERISY ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERISY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHERISYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQhxQ Actuel
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440 000 € | - |
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#aecCh
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440 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHERISY
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 CHERISY
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 5 | Voir |
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434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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470 000 € | 3 197 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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470 000 € | 3 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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T6 CHERISY
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392 000 € | 2 649 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TREON
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378 000 € | 2 455 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 TREON
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378 000 € | 2 455 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 34 Rte De Paris | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 18/09/2025 | 4 Les Forts | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 22/07/2025 | 325 Rue De Ste Gemme | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 08/07/2025 | 24 Pl Du Tilleul | 320 050 € | 130 m² | 2 462 € |
| 30/05/2025 | 5a Che Du Dernier Sou | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 17/05/2025 | 14 Rte De La Foret | 332 500 € | 140 m² | 2 375 € |
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |