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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située au cOEur de Chérisy, dans un lotissement calme à deux pas des commodités et de la N12, venez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 740 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERISY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERISY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBFJ9 Actuel
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240 000 € | - |
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#avvik
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240 000 € | - |
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#aRgJC
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235 000 € | -2,1% |
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#aRqT2
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235 000 € | -2,1% |
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#aTsuo
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235 000 € | -2,1% |
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Tilleul | 201 500 € | 82 m² | 2 457 € |
| 10/09/2025 | 463c Le Gaillon | 251 710 € | 84 m² | 2 997 € |
| 24/07/2025 | 8c Rue De La Liberation | 242 000 € | 96 m² | 2 521 € |
| 08/07/2025 | 23 Rue Des Plantes | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 21/06/2025 | 9002 Le Gaillon | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue De La Chenaie | 205 640 € | 100 m² | 2 056 € |
| 30/05/2025 | 5a Che Du Dernier Sou | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Moulin | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 30/01/2025 | 383a Les Bates | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Des Gloriettes | 226 410 € | 88 m² | 2 573 € |
| 13/01/2024 | 10 Rue De La Pinede | 179 500 € | 91 m² | 1 973 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |