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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 39 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 445 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chereng →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENG ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERENG
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHERENG |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Bon Passage | 234 000 € | 91 m² | 2 571 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 326 000 € | 85 m² | 3 835 € |
| 22/06/2026 | 56 Rue Du Bon Passage | 317 000 € | 105 m² | 3 019 € |
| 21/04/2026 | 28 Rue De L Autour | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 02/03/2026 | 58 Rte Nationale | 367 900 € | 110 m² | 3 345 € |
| 06/02/2026 | 6 Che Des Fleurs | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 17/12/2025 | 83 Rue Arthur Bearez | 350 500 € | 105 m² | 3 338 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De Willems | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 28/11/2025 | 54b Rue Du Marequaix | 424 500 € | 108 m² | 3 931 € |
| 28/11/2025 | 8 Che Des Fleurs | 204 680 € | 74 m² | 2 766 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Roger Salengro | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue De L Autour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Tuquet | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 25/08/2025 | 18 Rue Du Gal Leclerc | 261 700 € | 76 m² | 3 443 € |