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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison semi-individuelle en lotissement, idéalement située à proximité de toutes commodités.Cette maison soignée et très agréable à vivre vous séduira par sa décoration actuelle et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 41 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 60 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 95 938 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 358 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENG ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHERENG
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326 000 € | 3 505 € | 93 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 83 Rue Arthur Bearez | 350 500 € | 105 m² | 3 338 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De Willems | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 28/11/2025 | 54b Rue Du Marequaix | 424 500 € | 108 m² | 3 931 € |
| 28/11/2025 | 8 Che Des Fleurs | 204 680 € | 74 m² | 2 766 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Roger Salengro | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue De L Autour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/08/2025 | 18 Rue Du Gal Leclerc | 261 700 € | 76 m² | 3 443 € |
| 21/07/2025 | 25 Rue De Verdun | 390 500 € | 107 m² | 3 650 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Jean Cocteau | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue Du Tuquet | 337 000 € | 75 m² | 4 493 € |
| 30/04/2025 | 45 Rte Nationale | 409 581 € | 80 m² | 5 120 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Jean Ochin | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue De Willems | 233 500 € | 79 m² | 2 956 € |
| 11/03/2025 | 1 All Du Triez | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |