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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 93 m²
Nichée au coeur d'une impasse paisible, dans un village particulièrement recherché aux portes de Chéreng, cette élégante maison de lotissement allie parfaitement confort moderne, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 351 120 € | 36 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 368 400 € | 54 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 85 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 121 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 160 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 All Des Glycines | 326 500 € | 84 m² | 3 887 € |
| 20/05/2025 | 6 Clos Des Ormeaux | 378 250 € | 87 m² | 4 348 € |
| 30/04/2025 | 7 All Des Glycines | 314 000 € | 87 m² | 3 609 € |
| 24/04/2025 | 28 Rue Des Buissons | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Verte | 615 000 € | 98 m² | 6 276 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Buissons | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue De Verdun | 181 000 € | 88 m² | 2 057 € |
| 22/11/2023 | 6b Rue Du Marechal Leclerc | 261 250 € | 79 m² | 3 307 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 235 850 € | 100 m² | 2 359 € |
| 15/09/2023 | 7 All Des Chevrefeuilles | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 27/07/2023 | 18 Rue Verte | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |