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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
CHERENG - Maison semi-individuelleCette charmante maison semi individuelle, bâtie sur environ 400 m² de terrain, offre de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENG ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHERENG
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T5 CHERENG
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T5 CHERENG
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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T5 CHERENG
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T5 ANSTAING
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459 000 € | 4 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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459 000 € | 4 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERENG
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376 900 € | 3 141 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERENG
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 83 Rue Arthur Bearez | 350 500 € | 105 m² | 3 338 € |
| 04/12/2025 | 37 Rue Pierre Lepers | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 28/11/2025 | 54b Rue Du Marequaix | 424 500 € | 108 m² | 3 931 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Roger Salengro | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue De L Autour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Du Gal Leclerc | 333 500 € | 115 m² | 2 900 € |
| 21/07/2025 | 25 Rue De Verdun | 390 500 € | 107 m² | 3 650 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Jean Ochin | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Pierre Lepers | 339 000 € | 119 m² | 2 849 € |
| 11/03/2025 | 1 All Du Triez | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Jean Cocteau | 327 710 € | 93 m² | 3 524 € |
| 08/01/2025 | 36 Rue Du Doc Schweitzer | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Du Doc Schweitzer | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Du Chateau | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |