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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 242 m²
Anthony Roman vous propose en exclusivité : Découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, idéalement situé dans le secteur très recherché de Chéreng. Sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 576 €/mois | 29 018 €/mois | 804 384 € | 83 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 843 480 € | 122 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 915 120 € | 194 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 637 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHERENG
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T7 CHERENG
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T10 CHERENG
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CHERENG
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CHERENG
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CHERENG
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790 000 € | 3 038 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CHERENG
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640 000 € | 2 388 € | 268 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 80 Rte Nationale | 557 000 € | 213 m² | 2 615 € |
| 23/06/2023 | 10 Rue Arthur Bearez | 1 093 000 € | 217 m² | 5 037 € |
| 22/06/2023 | 29 Rue Francois Mitterrand | 784 000 € | 195 m² | 4 021 € |