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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
59152 CHERENG - à 20 mn de LILLE MAISON INDIVIDUELLE (260 m²) – 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE 790 000 HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui esti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 211 €/mois | 30 942 €/mois | 857 724 € | 98 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 521 €/mois | 22 791 €/mois | 902 520 € | 142 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 471 €/mois | 16 579 €/mois | 984 780 € | 225 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 1 078 800 € | 319 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 1 176 600 € | 417 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chereng →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b27JD Actuel
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790 000 € | - |
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#aPEKf
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730 000 € | -7,6% |
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#b2nYW
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790 000 € | - |
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#bavBK
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790 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHERENG
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730 000 € | 2 808 € | 260 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 260 m² à CHERENG |
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T10 CHERENG
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730 000 € | 2 808 € | 260 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 260 m² à CHERENG |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 80 Rte Nationale | 557 000 € | 213 m² | 2 615 € |