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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À quelques pas du centre-ville de Cheny, cette maison ancienne des années 1900 offre de beaux volumes et un extérieur agréable, avec un potentiel intéressant après travaux de rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 705 € | 3,61% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 36 625 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cheny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENY ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRwE4 Actuel
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89 000 € | - |
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#bqXaW
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92 000 € | +3,4% |
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#aFpkI
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92 000 € | +3,4% |
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#b1KlV
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92 000 € | +3,4% |
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#bRdQg
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89 000 € | - |
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#bRmff
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89 000 € | - |
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#bRray
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89 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIGENNES
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89 000 € | 947 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MIGENNES |
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T4 MIGENNES
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89 000 € | 947 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MIGENNES |
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T4 CHENY
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89 000 € | 1 023 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à CHENY |
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T4 MIGENNES
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89 000 € | 947 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MIGENNES |
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T4 CHENY
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89 000 € | 1 011 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à CHENY |
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T4 CHENY
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T4 CHARMOY
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89 000 € | 1 060 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CHARMOY |
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89 000 € | 1 060 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CHARMOY |
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T4 BUSSY EN OTHE
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89 900 € | 890 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BUSSY EN OTHE |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 6 Rue De La Lampe | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 24/04/2026 | 4 Rue De La Republique | 30 712 € | 68 m² | 452 € |
| 18/04/2026 | 3 Rue De La Bosse Aux Loups | 67 000 € | 67 m² | 1 000 € |
| 13/04/2026 | 9 Rue De La Republique | 57 500 € | 88 m² | 653 € |
| 19/03/2026 | 48 Rue Victor Hugo | 90 910 € | 68 m² | 1 337 € |
| 04/03/2026 | 5 Imp Des Primeveres | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 17/02/2026 | 9b Rue Des Pres | 73 000 € | 87 m² | 839 € |
| 08/01/2026 | 9b Rue Des Pres | 49 900 € | 77 m² | 648 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Paix | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue Du Vivier | 154 900 € | 88 m² | 1 760 € |
| 07/07/2025 | 22 Rue Du Roncier | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Vallon | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Beauregard | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 28/02/2025 | 9001 Rte D'ormoy | 107 893 € | 89 m² | 1 212 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue De Chablis | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |