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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A quelques pas du centre ville de Cheny, cette maison pleine de charme des années 1900 vous propose de beaux espaces ainsi disposés : * Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 509 € | 3,25% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 709 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENY ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1KlV Actuel
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92 000 € | - |
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#bqXaW
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92 000 € | - |
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#aFpkI
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92 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Paix | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue Du Vivier | 154 900 € | 88 m² | 1 760 € |
| 07/07/2025 | 22 Rue Du Roncier | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Vallon | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Beauregard | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 28/02/2025 | 9001 Rte D'ormoy | 107 893 € | 89 m² | 1 212 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue De Chablis | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Du Cormier | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Pres | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Bosse Aux Loups | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Des Primeveres | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Champ Vilain | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 17/07/2024 | 36 Rue Du Vivier | 126 770 € | 92 m² | 1 378 € |
| 14/06/2024 | 14b Rue De La Republique | 48 000 € | 72 m² | 667 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue De Beauregard | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |