Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
UN PAVILLON D’HABITATION comprenant : Un sous-sol composé d'une pièce, une cuisine d’été avec cheminée non tubée, chaufferie, garage, Un rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 105 660 € | 22 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 32 012 € | 3,45% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 42 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHENY ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BUSSY EN OTHE
|
84 900 € | 965 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUSSY EN OTHE
|
84 900 € | 965 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUSSY EN OTHE
|
84 900 € | 965 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARMOY
|
85 000 € | 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T3 MIGENNES
|
87 900 € | 1 046 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARMOY
|
88 000 € | 946 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T4 BUSSY EN OTHE
|
89 000 € | 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIGENNES
|
89 000 € | 947 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIGENNES
|
89 000 € | 947 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRION
|
75 900 € | 949 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRION
|
75 900 € | 949 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Paix | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De L Armancon | 136 000 € | 66 m² | 2 061 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue Du Vivier | 154 900 € | 88 m² | 1 760 € |
| 07/07/2025 | 22 Rue Du Roncier | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Vallon | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Beauregard | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 28/02/2025 | 9001 Rte D'ormoy | 107 893 € | 89 m² | 1 212 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue De Chablis | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue Du Vignot | 78 000 € | 61 m² | 1 279 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Bosse Aux Loups | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Pres | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Des Primeveres | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Champ Vilain | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 17/07/2024 | 36 Rue Du Vivier | 126 770 € | 92 m² | 1 378 € |
| 18/06/2024 | 28 Rue De Chablis | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |