Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
À Cheny, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Bercy en seulement 2 heures, et à 20 km d'Auxerre, découvrez cette agréable maison de ville de 132 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 66 440 € | 3,50% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 87 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENY ↗ +27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHENY
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 EPINEAU LES VOVES
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHENY
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 EPINEAU LES VOVES
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPINEAU LES VOVES
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
177 900 € | 1 244 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
177 900 € | 1 244 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNARD
|
172 000 € | 1 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNARD
|
172 000 € | 1 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNARD
|
172 000 € | 1 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNARD
|
172 000 € | 1 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHENY
|
179 000 € | 1 234 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNARD
|
180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 9 Rue Du Pont | 102 970 € | 111 m² | 928 € |
| 19/03/2025 | 13g Rue Du Pont | 131 500 € | 113 m² | 1 164 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Gauzys | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Vergers | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Du Cormier | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 04/03/2024 | 22 Rue Du Vivier | 114 800 € | 107 m² | 1 073 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue Des Pres | 141 000 € | 140 m² | 1 007 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |