Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison Traditionnelle sur sous-sol situé à Cheny, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009, cette propriété spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENY ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcxwM Actuel
|
179 000 € | - |
|
#bC68Y
|
220 000 € | +22,9% |
|
#b4wa5
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIGENNES
|
179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIGENNES
|
181 900 € | 1 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPINEAU LES VOVES
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONNARD
|
183 000 € | 1 280 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPINEAU LES VOVES
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPINEAU LES VOVES
|
175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
184 000 € | 1 157 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
184 000 € | 1 157 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHICHERY
|
185 000 € | 1 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
189 000 € | 1 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARMOY
|
189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPINEAU LES VOVES
|
189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARMOY
|
189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Gauzys | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 24/05/2024 | 69 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 163 m² | 1 166 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Du Pont | 61 000 € | 160 m² | 381 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue Des Pres | 141 000 € | 140 m² | 1 007 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |