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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Denis Bardoux vous propose: AU CALME – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – TERRAIN 1 825 m² – ASSAINISSEMENT AUX NORMESVous recherchez le CALME de la campagne sans renoncer aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 116 508 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 18 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 967 € | 3,50% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 867 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkvuy Actuel
|
107 000 € | - |
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#bkvuw
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112 500 € | +5,1% |
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#brvP1
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107 000 € | - |
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#bsjT8
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107 000 € | - |
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#btmdF
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107 000 € | - |
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T3 VAAS
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92 000 € | 1 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 18 Rue Saint Jean | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 01/10/2024 | 5143 La Bigottiere | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/07/2024 | 5148 Bel Air | 91 400 € | 75 m² | 1 219 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Saint Jean | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Petite Brosse | 48 000 € | 54 m² | 889 € |
| 27/12/2023 | 5210 La Croix Blanche | 77 000 € | 80 m² | 963 € |