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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 324 576 € | 37 178 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 122 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 202 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 842 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 802 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chenove →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHENOVE ↗ +28.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 31 Bd Des Valendons | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 10/06/2026 | 25 Rue Alfred Changenet | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 27/05/2026 | 5 Rue Raymond Bougeot | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |
| 28/04/2026 | 31 Bd Des Valendons | 76 300 € | 91 m² | 838 € |
| 31/03/2026 | 23 Rue Jules Ferry | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 25/03/2026 | 1 Av Droits Homme Et Citoyen | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 20/03/2026 | 7 Rue Edouard Herriot | 91 000 € | 113 m² | 805 € |
| 09/03/2026 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 86 600 € | 91 m² | 952 € |
| 04/03/2026 | 26 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 90 400 € | 80 m² | 1 130 € |
| 30/01/2026 | 31 Bd Des Valendons | 83 000 € | 91 m² | 912 € |
| 29/01/2026 | 7b Rue Jules Blaizet | 176 000 € | 106 m² | 1 660 € |
| 08/01/2026 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 96 500 € | 81 m² | 1 191 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Edouard Herriot | 41 000 € | 85 m² | 482 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Edouard Herriot | 59 122 € | 113 m² | 523 € |