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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
SOUS OFFRE !Vous cherchez un bien avec une âme, du cachet et un vrai potentiel Cette maison de 1913 n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.Située en plein centre bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 21 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 895 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 50 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 71 255 € | 3,45% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 94 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENONCEAUX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENONCEAUX
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191 000 € | 1 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CHISSEAUX
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CHISSEAUX
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Amandiers | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 30/05/2024 | 57 Rue Bretonneau | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |