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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Belle surprise en centre ville de Bléré pour cette maison qui offre une grande flexibilité d'aménagement.Dès l'entrée, une ancienne cour, aujourd'hui "patio" dessert une buanderie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfUTO Actuel
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199 000 € | - |
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#bbBWV
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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T6 BLERE
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CHISSEAUX
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 BLERE
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 16 Av De L'auverdiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 30/09/2025 | 1225a La Grange | 99 000 € | 107 m² | 925 € |
| 22/09/2025 | 12b Rue Du 18 Juin | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 18/07/2025 | 1151 Fossembo | 105 000 € | 106 m² | 991 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De Gimont | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 20/06/2025 | 17 Av De L'auverdiere | 198 200 € | 101 m² | 1 962 € |