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127 000 €
T8 190 m²
CHENOISE 77160
-66% vs marché
668 €/m²

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Maison • 8 pièces • 190 m²

CHENOISE (77160) • Conflans-sur-Seine
Niveaux 3
Terrain 558 m²
Construction 1930
Jardin Cheminée
DPE E 293 kWh/m²
GES E 60 kg CO₂

Maison de village 8 pièces.A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE ( GARE ) A CONFLANS SUR SEINE 51260 MAISON DE VILLAGE comprenant une entrée sur tomette , Une...

Quartier Conflans-sur-Seine

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 127 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 885 €
Prix net vendeur 122 115 €
Frais de notaire +10 201 €
Émoluments 1 647 €
Droits & taxes 7 204 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 137 201 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 137 201 €
Capital à emprunter 137 201 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 660 €/mois 5 030 €/mois 139 440 € 15 960 € 3,51%
15 ans 889 €/mois 2 694 €/mois 160 020 € 36 540 € 3,61%
20 ans 731 €/mois 2 215 €/mois 175 440 € 51 960 € 3,73%
25 ans 638 €/mois 1 933 €/mois 191 400 € 67 920 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence Prix Écart
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127 000 € -
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4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
09/07/2025 14 Rue De La Mercy 210 000 € 200 m² 1 050 €
07/02/2025 34 Rue De La Mairie 320 966 € 220 m² 1 459 €
19/12/2024 1 Gr Grande Rue 244 000 € 190 m² 1 284 €
10/09/2024 4 Rue Des Fauvettes 149 000 € 160 m² 931 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).