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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
À St Martin la Pallu, découvrez ce terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet de vie. Idéalement situé, il offre un cadre verdoyant tout en restant proche de écoles et des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 824 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 060 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 780 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 760 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENECHE ↗ +0.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENECHE
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192 142 € | 1 961 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENECHE
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190 892 € | 1 948 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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193 800 € | 1 762 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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193 800 € | 1 762 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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193 800 € | 1 762 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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193 800 € | 1 762 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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194 000 € | 1 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZILLY
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186 914 € | 1 869 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENECHE
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182 611 € | 1 922 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 La Ratauderie Blaslay | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 08/12/2025 | 38 Rte D Ouzilly | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 05/12/2025 | 10 Lot Du Chene Vert | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Pataury | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 28/11/2025 | 15 Le Clos De Roussay | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 24/11/2025 | 1 Pl De La Mairie | 163 000 € | 79 m² | 2 063 € |
| 24/10/2025 | 2 All Du Chaudour De Noiron | 49 000 € | 90 m² | 544 € |
| 26/09/2025 | 2 Le Poirier | 43 000 € | 80 m² | 538 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Des Marais Blaslay | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 06/08/2025 | 16 Les Petites Roches | 35 000 € | 79 m² | 443 € |
| 11/07/2025 | 33 Av De Saumur Blaslay | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Valentin | 200 500 € | 87 m² | 2 305 € |
| 10/07/2025 | 2a Rue Du Parc | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 30/06/2025 | 14 Imp D'en Gueret | 231 000 € | 99 m² | 2 333 € |
| 28/05/2025 | 14 Pouziou | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |