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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
iad France - Johanna Goujon vous propose: Amoureux de l’ancien et des beaux espaces, découvrez cette maison en pierre datant avant 1900, alliant caractère et fonctionnalité.Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 22 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 563 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 883 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8yKY Actuel
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195 000 € | - |
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#bbz58
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187 500 € | -3,8% |
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#bqIVL
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187 500 € | -3,8% |
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#bcqHN
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187 500 € | -3,8% |
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#bcul4
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187 500 € | -3,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEZAY
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195 000 € | 867 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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195 000 € | 867 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T8 SEPVRET
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166 500 € | 778 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPVRET
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166 500 € | 778 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPVRET
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166 500 € | 778 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 SEPVRET
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166 500 € | 785 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 SEPVRET
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166 500 € | 785 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T9 SEPVRET
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166 400 € | 778 € | 214 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 35 000 € | 190 m² | 184 € |
| 08/08/2024 | 5012 Rue De La Mare | 157 000 € | 219 m² | 717 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue De La Mare | 125 000 € | 249 m² | 502 € |