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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A Parcoul-Chenaud, cette maison avec très belles dépendances et parc, idéal pour des chevaux, un élevage d'animaux, trouve son charme dans un environnement paisible. Cette maison o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 28 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 260 760 € | 41 344 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 64 984 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 92 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 120 484 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FESTALEMPS
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239 950 € | 1 188 € | 202 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2025 | 3 Rte De L'auberterie | 427 000 € | 130 m² | 3 285 € |
| 10/10/2025 | 5 All Des Bois | 88 862 € | 140 m² | 635 € |