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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 105 m²
Maison CHEMYDécouvrez sans tarder cette maison à rénover , quasi individuelle des années 80 implantée dans un environnement calme et résidentiel à 3 minutes de SECLIN et PHALEMPIN....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 22 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 33 086 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 52 106 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 73 886 € | 3,73% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 96 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chemy →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GONDECOURT
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 127 m² à GONDECOURT |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 4b Rue De La Plaine | 437 515 € | 108 m² | 4 051 € |
| 16/03/2026 | 10 Rue De L Eglise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue De L Egalite | 294 129 € | 106 m² | 2 775 € |
| 03/11/2025 | 40 Rue De La Mairie | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue De La Plaine | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 23/05/2024 | 5 All Des Hirondelles | 222 500 € | 94 m² | 2 367 € |
| 06/11/2023 | 24a Rue De La Plaine | 410 670 € | 120 m² | 3 422 € |