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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison de plain-pied avec jardin & double garage – Chemy / Gondecourt Rare sur le secteur ! Charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché, à proxim...
1 Allee des Hirondelles 59147 Chemy
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bidnL Actuel
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245 000 € | - |
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#ayVTE
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245 000 € | - |
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#az83h
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245 000 € | - |
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#aLbRn
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GONDECOURT
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T4 CHEMY
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226 900 € | 2 269 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 All Des Paquerettes | 304 900 € | 83 m² | 3 673 € |
| 23/05/2024 | 5 All Des Hirondelles | 222 500 € | 94 m² | 2 367 € |
| 04/09/2023 | 20 Voie D Allennes | 258 200 € | 89 m² | 2 901 € |
| 19/07/2023 | 7 All Des Lilas | 279 990 € | 98 m² | 2 857 € |
| 03/07/2023 | 9 Rue De L Egalite | 337 200 € | 100 m² | 3 372 € |