Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHELLES, ce terrain de 260m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 32 949 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 47 973 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 75 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 107 013 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 139 833 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à CHELLES |
|
T5 CHELLES
|
283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 6 All Des Eaux Bonnes | 323 061 € | 89 m² | 3 630 € |
| 25/06/2026 | 19 Av De Conde | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 25/06/2026 | 17 Rue Marcel Bergerat | 344 500 € | 84 m² | 4 101 € |
| 24/06/2026 | 19b Av Yvonne | 358 000 € | 102 m² | 3 510 € |
| 24/06/2026 | 29 Av Des Perdrix | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 23/06/2026 | 5 Rue De La Belle Ile | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 17/06/2026 | 11 Rue Laurent Mermet | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Pierre Dupont | 97 504 € | 85 m² | 1 147 € |
| 10/06/2026 | 32ter Av Du General Leclerc | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |
| 06/06/2026 | 30 Av Du Marechal Foch | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 05/06/2026 | 14 Imp Andre Clement | 246 977 € | 76 m² | 3 250 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Du Docteur Spadotto | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 02/06/2026 | 8 Rue Wladislaw Pusz | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 29/05/2026 | 26 Av Georges Digoy | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/05/2026 | 7 All Des Eglantines | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |