442 900 €
T5
108 m²
CHELLES
77500
+14%
vs marché
4 101
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit442 900 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
CHELLES (77500) • Chelles
Terrain
340 m²
Jardin
DPE
A
GES
A
Découvrez ce terrain situé à CHELLES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 340m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
442 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 072 €
Prix net vendeur
423 828 €
Frais de notaire
+30 895 €
Émoluments
4 540 €
Droits & taxes
25 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
473 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
473 795 €
Capital à emprunter
473 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 733 €/mois | 17 373 €/mois | 481 572 € | 55 157 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 80 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 552 780 € | 126 365 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 179 345 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 660 600 € | 234 185 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chelles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHELLES
3 021-3 171€
112j
3 213-3 363€
96j
3 378-3 528€
96j
3 492-3 642€
162j
3 606-3 756€
97j
3 800-3 950€
102j
3 928-4 078€
72j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHELLES
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442 900 € | 4 101 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CHELLES |
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T6 CHANTEREINE
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445 000 € | 3 739 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à CHANTEREINE |
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T6 CHELLES
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445 000 € | 3 739 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHELLES |
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T6 CHANTEREINE
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHANTEREINE |
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T6 CHELLES
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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451 203 € | 3 342 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 11 Rue Marcel Bergerat | 429 000 € | 118 m² | 3 636 € |
| 27/06/2026 | 6 All Des Eaux Bonnes | 323 061 € | 89 m² | 3 630 € |
| 26/06/2026 | 15 Av Gay Lussac | 299 000 € | 120 m² | 2 492 € |
| 25/06/2026 | 19 Av De Conde | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 24/06/2026 | 19b Av Yvonne | 358 000 € | 102 m² | 3 510 € |
| 17/06/2026 | 11 Rue Laurent Mermet | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 16/06/2026 | 69 Rue Du Chelleen | 399 000 € | 123 m² | 3 244 € |
| 10/06/2026 | 32ter Av Du General Leclerc | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |
| 02/06/2026 | 42 Rue Robert Schuman | 463 000 € | 127 m² | 3 646 € |
| 29/05/2026 | 26 Av Georges Digoy | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/05/2026 | 4 All Du Rempailleur | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 28/05/2026 | 12 All Debussy | 303 500 € | 92 m² | 3 299 € |
| 19/05/2026 | 2 Av Gabriel | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 19/05/2026 | 20 Rue Prudence | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 18/05/2026 | 93 Av Delambre | 338 150 € | 98 m² | 3 451 € |