Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
EN EXCLUSIVITÉ – CHELLES, QUARTIER LES COUDREAUX, LIMITE COURTRY 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, garage, cave et atelier. Située au calme d’une impasse, dans un secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 42 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 61 552 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 952 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 137 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↘ -2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
345 000 € | 3 416 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |