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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Ensemble immobilier sur 500 m² de terrain Fort potentiel investisseurSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier rare bénéficie dun emplacement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHELLES
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295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 CHELLES
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 CHELLES
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295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTEREINE
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294 900 € | 3 880 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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294 900 € | 3 880 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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294 500 € | 3 548 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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294 500 € | 3 548 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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294 500 € | 3 548 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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294 500 € | 3 548 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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294 500 € | 3 548 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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294 500 € | 3 548 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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293 000 € | 3 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |