Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
CHELLES QUARTIER MADELEINEDans l'un des secteurs les plus recherchés de Chelles, au coeur du quartier Madeleine, découvrez cette élégante maison individuelle aux prestations partic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
393 000 € | 2 768 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
393 000 € | 2 768 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHANTEREINE
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 27/10/2025 | 76b Av Gendarme Castermant | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |