Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITE ORPI...... Appartement 3 pièces dans une résidence récente de 2016 à moins de 5 min à pied de la gare... Au 2ème étage: une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 39 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 885 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 88 465 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 116 965 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHELLES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bonWo Actuel
|
234 000 € | - |
|
#bobmy
|
242 000 € | +3,4% |
|
#btIXg
|
224 000 € | -4,3% |
|
#bBLyv
|
224 000 € | -4,3% |
|
#bBOJv
|
224 000 € | -4,3% |
|
#bEVn5
|
224 000 € | -4,3% |
|
#bHlrx
|
224 000 € | -4,3% |
|
#bKYSP
|
224 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHELLES
|
234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
234 500 € | 3 844 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
232 100 € | 4 072 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
232 100 € | 4 072 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
232 100 € | 3 413 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
232 100 € | 3 413 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
230 000 € | 4 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Gustave Nast | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 22/12/2025 | 108 Av Du Marechal Foch | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 22/12/2025 | 54b Av De La Resistance | 360 000 € | 57 m² | 6 316 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Tir | 180 600 € | 46 m² | 3 926 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl Du Bois Madame | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |