Bien • 7 pièces • 221 m²

CHELLES (77500)

Niveaux 3

Construction 1980

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE C 136 kWh/m²

GES C 29 kg CO₂

A Chelles, zone pavillonnaire au calme et proche de tous commerces, cette belle maison de 221m² sur un terrain de 700m² est baignée de soleil. De larges volumes offrent un confort ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 630 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 000 €

Prix net vendeur 600 000 €

Frais de notaire +42 979 €

Émoluments 6 229 €

Droits & taxes 35 400 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 672 979 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 672 979 €

Capital à emprunter 672 979 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 143 €/mois	24 676 €/mois	684 012 €	78 331 €	3,51%
10 ans	5 998 €/mois	18 176 €/mois	719 760 €	114 079 €	3,53%
15 ans	4 363 €/mois	13 221 €/mois	785 340 €	179 659 €	3,61%
20 ans	3 585 €/mois	10 864 €/mois	860 400 €	254 719 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 127 €/mois	9 476 €/mois	938 100 €	332 419 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Chelles →

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Agence	Prix	Écart
#b6cHx Actuel	630 000 €	-
#b03rb	640 000 €	+1,6%
#bfgfC	640 000 €	+1,6%
#b1i1J	630 000 €	-
#bqkfT	640 000 €	+1,6%
#bIGpI	560 000 €	-11,1%
#bQ3mz	539 000 €	-14,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).