Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Chelles (77) | Maison individuelle | Terrain 530 m² | Prix en baisse ! Quartier calme et verdoyant | Accès rapide à Paris Atouts • 530 m² de terrain, maison sur 3 niveaux avec sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 807 €/mois | 20 627 €/mois | 571 788 € | 60 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 600 000 € | 88 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 651 600 € | 139 923 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 708 960 € | 197 283 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 772 500 € | 260 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVA0f Actuel
|
531 800 € | - |
|
#ac1QU
|
531 800 € | - |
|
#aEIEV
|
531 800 € | - |
|
#aLj3V
|
531 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHELLES
|
530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
527 200 € | 3 515 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
521 900 € | 3 599 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
548 000 € | 3 582 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 27/10/2025 | 76b Av Gendarme Castermant | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |