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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Lei Wu vous propose: Chelles (77) | Maison individuelle | Terrain 530 m² | Prix en baisse !Quartier calme et verdoyant | Accès rapide à Paris Atouts • 530 m² de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 807 €/mois | 20 627 €/mois | 571 788 € | 60 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 600 000 € | 88 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 651 600 € | 139 923 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 712 320 € | 200 643 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 776 700 € | 265 023 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLj3V Actuel
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531 800 € | - |
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#ac1QU
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531 800 € | - |
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#aEIEV
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531 800 € | - |
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#aVA0f
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531 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 27/10/2025 | 76b Av Gendarme Castermant | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |