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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
CHELLES Maison familiale de standing 6 chambresSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Chelles, cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2008 offre de bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 196 212 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 259 392 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahBVj Actuel
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520 000 € | - |
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#a1Tx8
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520 000 € | - |
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#aiOmB
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520 000 € | - |
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#auKIz
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520 000 € | - |
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#aJvHM
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520 000 € | - |
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#aRrYG
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520 000 € | - |
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#bkym9
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520 000 € | - |
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#bnNqQ
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520 000 € | - |
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#buDFQ
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520 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHELLES
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T11 CHELLES
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485 000 € | 2 366 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CHELLES
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485 000 € | 2 366 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CHELLES
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485 000 € | 2 366 € | 205 m² | 11 | Voir |
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485 000 € | 2 366 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T8 CHELLES
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465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
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445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
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445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
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445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Wladislaw Pusz | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 27/08/2025 | 10 Imp Des Grands Bois | 428 600 € | 144 m² | 2 976 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 16/05/2025 | 2 All Des Gentianes | 487 370 € | 157 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |