Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Immo de France vous propose : Cette maison indépendante ' Meulière de 1959 'de 6 pièces au charme authentique, située en plein centre ville de CHELLES,secteur très recherché de 150...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 260 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEREINE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afkj1 Actuel
|
539 000 € | - |
|
#ahaGT
|
539 000 € | - |
|
#atBkc
|
549 000 € | +1,9% |
|
#aJrt4
|
539 000 € | - |
|
#avVi1
|
539 000 € | - |
|
#aDGOC
|
539 000 € | - |
|
#b0TAQ
|
539 000 € | - |
|
#aE9wu
|
539 000 € | - |
|
#aJtJo
|
539 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
539 000 € | 3 477 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
539 000 € | 3 642 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
539 500 € | 3 597 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
542 000 € | 3 764 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
542 000 € | 3 764 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
535 000 € | 3 075 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
531 800 € | 3 826 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
548 000 € | 3 582 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
548 000 € | 3 558 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
527 200 € | 3 515 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
527 200 € | 3 515 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 26/09/2025 | 12 Av De La Faisanderie | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |