Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Vous recherchez le charme de l'ancien sans sacrifier votre confort Située au coeur de la charmante commune de Cheillé, découvrez cette maison ancienne pleine de cachet, alliant aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEILLE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Qbi Actuel
|
239 900 € | - |
|
#b1oOi
|
264 900 € | +10,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHEILLE
|
239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 AZAY LE RIDEAU
|
239 745 € | 1 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLERES
|
239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRUYE
|
237 750 € | 2 426 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 AZAY LE RIDEAU
|
237 367 € | 2 239 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 AZAY LE RIDEAU
|
243 470 € | 2 029 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVARENNES
|
244 349 € | 2 036 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALLERES
|
234 750 € | 2 115 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRUYE
|
233 544 € | 2 067 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AZAY LE RIDEAU
|
232 580 € | 2 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 AZAY LE RIDEAU
|
232 500 € | 2 022 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZAY LE RIDEAU
|
232 500 € | 2 022 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALLERES
|
249 432 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 AZAY LE RIDEAU
|
249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZAY LE RIDEAU
|
249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Le Bourg | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue De L Ecole | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 10/04/2025 | 91 Rue De Chinon | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 07/02/2025 | 9 All Des Amandiers | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 243 930 € | 98 m² | 2 489 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite De La Touche | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 04/11/2024 | 1 Che Des Ecoles | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 23/10/2024 | 13 Les Champs Fretins | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 11/09/2024 | 21ter Rte Du Bourg | 216 450 € | 98 m² | 2 209 € |
| 30/05/2024 | 497 La Cave | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 11/03/2024 | 4 Rte Des Caves | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 22/01/2024 | 6 All Des Cornouillers | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/01/2024 | 503 La Tendriniere | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 18/09/2023 | 10c Rue De Sache | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 12/06/2023 | 8 Rte Du Bourg | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |