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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Projet de construction d'une maison 103.9 m² avec terrain à CHEFA CHEF-BOUTONNE sur un terrain de 796 m², Maisons Françaises du Poitou vous propose de réaliser cette maison neuve d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 23 701 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 34 489 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 54 409 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 76 969 € | 3,73% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 100 609 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chef Boutonne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEF BOUTONNE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEF BOUTONNE
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196 500 € | 1 946 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CHEF BOUTONNE
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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204 000 € | 2 000 € | 102 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 102 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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204 000 € | 2 000 € | 102 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 102 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CHEF BOUTONNE
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167 400 € | 1 456 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHEF BOUTONNE |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 12 Rue Des Seillons | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 06/02/2026 | 3 Pl Malesherbes | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 23/01/2026 | 6 Les Champs Forts | 176 500 € | 111 m² | 1 590 € |
| 08/01/2026 | 42 Av Louis Proust | 54 000 € | 119 m² | 454 € |
| 07/01/2026 | 5508 Le Maboue | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Hippolyte Hairaud | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 20/11/2025 | 14b Rue Des Seillons | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 19/11/2025 | 30 Av Louis Proust | 56 500 € | 87 m² | 649 € |
| 17/11/2025 | 9001 Rue Du Royou | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 12/11/2025 | 42 Rue Du Pont Superieur | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 29/10/2025 | 27 Rte De Niort Lussais | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue De Beauchamp | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 20/08/2025 | 1 Les Ecluses | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Des Chaumes Lussais | 136 500 € | 105 m² | 1 300 € |
| 19/06/2025 | 34 Av Louis Proust | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |