210 000 €
T7
200 m²
CHEF BOUTONNE
79110
-14%
vs marché
1 050
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 7 pièces • 200 m²
CHEF BOUTONNE (79110) • Chef-Boutonne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 077 €
Prix net vendeur
201 923 €
Frais de notaire
+15 675 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 675 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 675 €
Capital à emprunter
225 675 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 26 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 213 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 233 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 373 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 111 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chef Boutonne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, CHEF BOUTONNE
875-1 025€
103j
1 007-1 157€
133j
1 133-1 283€
234j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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207 900 € | 990 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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207 900 € | 990 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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207 900 € | 990 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à CHEF BOUTONNE |
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T10 CHEF BOUTONNE
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207 000 € | 912 € | 227 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 227 m² à CHEF BOUTONNE |
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T10 VILLEMAIN
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205 714 € | 1 094 € | 188 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 188 m² à VILLEMAIN |
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T7 CHEF BOUTONNE
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218 700 € | 1 067 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à CHEF BOUTONNE |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 9 Rue Du Planier Lussais | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 03/04/2026 | 5 Rue Elise Giroux | 80 250 € | 180 m² | 446 € |
| 06/11/2025 | 5826 Rue Lavoir Lussais | 165 000 € | 166 m² | 994 € |
| 15/10/2025 | 73 Rue Du Commerce | 240 060 € | 202 m² | 1 188 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue Du Commerce | 107 000 € | 190 m² | 563 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Talonniere | 105 500 € | 177 m² | 596 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Elise Giroux | 101 200 € | 163 m² | 621 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Alexandre Baillarge | 90 000 € | 162 m² | 556 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp Du Moulin Des Paillards | 245 000 € | 190 m² | 1 289 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Du Prieure | 185 994 € | 195 m² | 954 € |
| 14/12/2023 | 40 Rue Du Docteur Laffitte | 203 300 € | 205 m² | 992 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue De Judee | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 06/11/2023 | 2 La Varenne | 345 750 € | 218 m² | 1 586 € |