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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de 5 pièces d'une surface de 103 m², disposant de 3 chambres, sur un terrain de 773 m². Profitez d'une terrasse et garage pour le prix de 159375€. Ce bien vous est présenté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 226 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 77 406 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE ↗ +27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 7 Rue De La Talonniere | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Robert Bechade | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Chemin Vert | 165 850 € | 103 m² | 1 610 € |
| 08/01/2025 | 59 Gr Grand Rue Du Commerce | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 08/01/2025 | 1 Chem De La Taillee | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 02/01/2025 | 12 Rte De Gournay | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Rene Coynault | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 10/12/2024 | 1 Rte De Fontenille | 58 000 € | 82 m² | 707 € |
| 15/10/2024 | 7 Grand Rue De La Bataille | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 07/10/2024 | 1b Rue Rene Coynault | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 01/10/2024 | 24 Av De L Hotel De Ville | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue Elise Giroux | 106 250 € | 110 m² | 966 € |
| 02/09/2024 | 4 Rte De Melle | 134 884 € | 114 m² | 1 183 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Du Pre Du Coq | 137 000 € | 87 m² | 1 575 € |
| 04/06/2024 | 25 Pl Malesherbes | 53 500 € | 110 m² | 486 € |